Full oversikt over arealreserven i kommunen
Kommunene Asker, Lørenskog, Drangedal, Fyresdal og Gol har alle en komplett oversikt over arealreserver for bolig, hytter, næring med flere som oppdateres ved neste planvedtak, takket være et nytt verktøy fra Norkart, Arealregnskap. De fem kommunene har deltatt i et pilotprosjekt for utvikling av et verktøy for bruk som støtte til planvask og arealregnskap. Dette verktøyet lanseres snart slik at også din kommune kan ta det i bruk!
Arealregnskap er en ny analysetjeneste fra Norkart utviklet over flere år i samarbeid med noen utvalgte kommuner og Holth & Winge. Løsningen gir en oversikt over kommunens arealer i form av gjeldende arealbruk og/eller planlagt arealbruk, og synliggjør hvor store deler av de planlagte utbyggingsområdene som ikke er utnyttet.
Analysetjenesten baserer seg på det beste av metoden fra NINA og Agder fylkeskommune, og er forbedret for de mange ulike arealplanene i landet. Analysen trekker ut den andelen av hver eiendom som er regulert til utbygging, men som ikke er bygd ut ennå for å lage en oversikt over arealreserven. I forkant av analysen avstemmes vår automatiserte planstabling med hver kommune, for å sikre en riktig tolkning av planverket og hensynta ulike kombinasjoner av gamle og nye planer.
Etter fullført analyse får kommunen en komplett oversikt over alle ledige arealer som det kan bygges på; arealreserven.
- Vi hadde behov for å kunne vurdere oppdatert kunnskapsgrunnlag for naturdata opp mot våre arealreserver, særlig for planer der naturmangfold ikke har vært tilstrekkelig kartlagt, forteller Henrik Storstein Øxnevad, som jobber i avdeling for Steds- og områdeutvikling i Asker kommune.
I tillegg til oversikt over planlagte arealer, gir verktøyet innsikt i hvilke konsekvenser utbyggingen får med hensyn til for eksempel nedbygging av natur, eller om det er noen risikoer som må hensyntas i de planlagte utbyggingsområdene. Kommunen kan enkelt sjekke eldre planer opp mot ny kunnskap om for eksempel natur, landbruk, reindrift og naturrisiko. Vi har gjort klart en komplett overlappsanalyse mellom arealreserven og kartdataene i det offentlige kartgrunnlaget (DOK). Analysen gir også svar på hvor stor del av arealene som er myr, landbruk, skog, med mer. Det komplette arealregnskapet for arealreserven baserer seg på det siste offisielle kartet “grunnkart for arealregnskap”.
- Vi sparer mykje tid på å raskt få oversikt over arealreservane våre, for enklare å kunne prioritere planlagde areal mot kvarandre, sier Mona Gundersen i Fyresdal kommune.
For kommuner som har lagt inn planforslag med arealformål i planbasen, er det også mulig å enkelt hente ut informasjon om arealene i planforslaget sammenlignet mot gjeldende plan og dagens situasjon i grunnkartet. Med det får man raskt oversikt over hvilke konsekvenser et vedtak av planforslaget vil gi. Dette vil være et nyttig verktøy som kan hjelpe kommunen i sine prioriteringer, for å styre utviklingen til det beste for kommunen.
I Gol kommune er det lett for arealplanleggeren å vise en oversikt over hvilke konsekvenser planforslaget får for arealene.
Er du nysgjerrig på hvordan Arealregnskap fungerer? Ta kontakt med oss for en uforpliktende prat eller demo.
Ledige næringstomter i Asker kommune.